Как продлить срок службы дома из бруса?

Дома из бруса отличаются отменным качеством, экологичностью и непревзойденным дизайном. Это ключевые факторы, почему люди выбирают древесину основным материалом для возведения жилья. Параллельно с этим конструкции требуют правильного ухода, ведь от этого зависит срок эксплуатации строения.

Если внимательно изучить каталог проектов брусовых домов, можно заметить, что все они имеют защитную обработку. Вещества позволяют оградить материал от воздействия влаги, солнца и перепадов температур. При этом нужно понимать, что такая защита не является вечной и требует последующего ухода со стороны владельца.

Срок службы брусовых домов

Большинство строительных компаний гарантируют, что дом из бруса сохраняет свои изначальные качества в течение 50 лет. Практическая эксплуатация показывает, что при должном уходе срок службы может достигать 150 лет. При этом разные части здания имеют свой ресурс:

забивные сваи или ленточный фундамент – порядка 100 лет;
строганный сруб – 75 лет;
клееный брус – 45 лет;
каркасные строения – 40 лет;
оцилиндрованный брус – до 60 лет.

Все эти цифры являются ориентировочными и во многом зависят от качества сборки, условий эксплуатации и ухода.

Факторы, сокращающие срок службы дома

Древесина довольно деликатный материал, качество которого снижает ряд факторов:

Высокая влажность в регионах с обильными осадками может стимулировать процессы гниения.
Резкие перепады температур провоцируют деформацию и микроразрывы волокон. Разрушительным является воздействие ультрафиолета.
Срок службы сруба зависит от типа используемой древесины. Наиболее прочным и долговечным является клееный брус.
Негативно на надежность строения влияют ошибки на этапе возведения. К примеру, недостаточная усадка может привести к образованию щелей и разрывов.
Недостаточная вентиляция внутри дома также снижает ресурс материала.
Особую опасность представляют микроорганизмы, насекомые и огонь.

Все эти факторы по отдельности или в комплексе оказывают разрушительное воздействие на деревянные строения.

Способы продления срока службы брусового дома

Изначальная защитная пропитка застройщиком имеет срок действия 10-20 лет, после чего древесина подвергается разрушительным процессам. Таким образом владельцу нужно позаботиться о дополнительной обработке:

Антисептическая. Предусматривает пропитку бруса специальными жидкими составами. Глубокое проникновение в структуру обеспечивает отменную защиту стен от грибка, плесени, насекомых и грызунов. Рекомендованная частотность обработки – раз в 20 лет. Исключением является клееный брус, который и без этого имеет отличную устойчивость.
Противопожарная. Чтобы повысить защиту от воздействия огня, выполняется пропитка антипиренами. Такие вещества не позволяют древесине гореть. Даже при прямом контакте с пламенем брус только обугливается. Такие составы хорошо противостоят процессам гниения. Обработка требуется каждые 5-10 лет.
Вентиляция. Немаловажным фактором, который влияет на срок службы домов из бруса является качество проветривания дома. В большинстве случаев естественной вентиляции недостаточно для нормального воздухообмена. Мастера рекомендуют обустроить принудительную вентиляцию, которая улучшит микроклимат в комнатах и сохранит древесину.
Также фасад нуждается в периодическом обновлении лакокрасочного слоя, который обеспечивает прямую защиту от воды и ультрафиолета. Процедуру проводят раз 5 лет или осуществляют подкрашивание по мере необходимости.

При соблюдении правил ухода за брусовым домом, можно продлить срок эксплуатации до 100 лет и больше.