Преимущества и недостатки каркасных домов

В основе каркасного дома находится прочный деревянный каркас, обшитый панелями с наружной и внутренней стороны. Между двумя слоями панели находится слой утеплителя и изоляционная мембрана. Каркасные дома широко распространены в Скандинавии, США, Японии, а в России эта технология пока только набирает популярность. Рассмотрим основные плюсы и минусы каркасных домов, с которыми можно столкнуться при строительстве и эксплуатации.

Преимущества каркасной технологии

У каркасных домов есть множество достоинств, которые отличают их от других типов построек. К преимуществам этой технологии относятся:

Доступная цена строительства.
Высокая скорость сборки каркаса: от 4 до 8 недель.
Строительные работы можно выполнять в любой сезон.
При сборке и обшивке каркаса применяются только экологичные материалы.
Высокая прочность конструкции. Каркас выдерживает сильные нагрузки без деформации и разрушения.
Маленький вес каркаса. Для легкого дома не нужен массивный и дорогой фундамент. При необходимости здание можно приподнять, чтобы отремонтировать основание.
Незначительная усадка. Начинать внешнюю и внутреннюю отделку можно сразу же после сборки каркаса.
Устойчивость к подвижкам грунта. Каркасные дома на сваях можно строить на склонах, на пучинистых и болотистых почвах.
Энергоэффективность. Утепленный каркас дома хорошо удерживает тепло, что позволяет экономить на отоплений.
Простая отделка. В каркасном доме не потребуется делать бетонную стяжку, выравнивание стен и потолка.
Разнообразие планировок. Каркасная технология применяется для строительства домов со сложной формой фасада.
Простой монтаж коммуникаций. Конфигурация подходит для скрытой разводки инженерных сетей.
Разнообразие архитектурных стилей. Для каркасного дома можно выбирать любой дизайн фасада и внутренних комнат. С помощью фасадных панелей можно имитировать, что дом построен из бруса, кирпича или необработанного камня.

Срок службы каркасного дома составляет как минимум 30 лет. Через 30-40 лет после завершения строительства рекомендуется провести капитальный ремонт: уложить новый утеплитель в стены, обновить фасад и кровельное покрытие. Срок службы фундамента и несущего каркаса составляет 80-100 лет.

Недостатки каркасных домов

Главным недостатком каркасных домов считается возможность гниения деревянного каркаса. Но гниение, плесень и грибок, насекомые-вредители появляются только при нарушении правильной технологии работы. Чтобы уменьшить риск гниения конструкции, строительство каркасных домов должны выполнять специалисты.

Правильный монтаж гидроизоляции, пароизоляции и вентиляции позволяет поддерживать оптимальный уровень влажности внутри дома. Во время строительства важно пропитать деревянные элементы антисептиком, чтобы повысить их устойчивость к намоканию.

Вторым недостатком каркасных домов называют быстрое горение древесины. Быстро уменьшить степень риска помогает пропитка деревянных конструкций антипиреном. Защитный состав делает древесину негорючей. Также уменьшить риск возгорания помогает правильная разводка проводки и установка печей и каминов.

Выводы

Каркасная технология строительства стала популярна по всему миру, потому что у готовых домов намного больше достоинств, чем недостатков. Множество семей выбирают каркасную технологию строительства, потому что дома получаются теплыми, безопасными, красивыми и экономичными. Легкие каркасные дома можно строить на любых участках, и рабочий процесс не занимает много времени. Все недостатки каркасной технологии сглаживает соблюдение правильной технологии строительства и эксплуатации дома.